Projektleitung- und Bauüberwachung
Im Bereich der Projektleitung- und Bauüberwachung können wir Ihnen Vorgehen nach den Kriterien der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) versichern.
Die Planungsleistung besteht aus den fünf vorgegebenen Leistungsphasen nach der HOAI.
Leistungsphase 1: In der ersten Phase beschäftigen wir uns mit der Grundlagenermittlung, wo wir allgemeine Bedürfnisse und Erwartungen Ihrerseits klären.
Leistungsphase 2: Von der Grundlagenermittlung leiten wir über in die zweite Phase, was hauptsächlich jegliche Vorplanungen beinhaltet.
Leistungsphase 3: Resultierend aus der Vorplanung fertigen wir Entwurfsplanungen an, um ihre Wünsche am besten darzustellen.
Leistungsphase 4: Wir werden im Anschluss die benötigten Genehmigungen besorgen, um prinzipiell die Arbeit schnellstmöglich antreten zu können.
Leistungsphase 5: Ausführungsplanungen und Bauüberwachungen sind selbstverständlich auch teil unseres Angebotes.
Die Bauüberwachung und die Bauleitung ist nach HOAI und basiert auf den Leistungsphasen 6-9.
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
Leistungsphase 8: Objektüberwachung
Leistungsphase 9: Objektbetreuung und Dokumentation
Zur Projektsteuerung- und Projektleitung ist wichtig zu erwähnen , dass wir auch diese in vier grundlegende Schritte einteilen.
Der erste Punkt ist die Organisation, wo basierend auf den Grundlagen der Bauaufsicht wichtige Bereiche abdeckt werden. Ein Beispiel dafür ist die Voraussetzung der Aufsichtspflicht oder die Objektüberwachung.
Der zweite Punkt ist die Dokumentation, die das ganze Projekt begleitet. Es werden detaillierte Gutachten erstellt, bis hin zum Abschluss der Bauphase und der finalen Übergabe.
Da wir unseren Geschäftspartnern ein gewisses Qualitätsstandard anbieten wollen, unterziehen wir unsere Projekte regelmäßigen Qualitätskontrollen und prüfen vorhandene Bauleistungen. Zudem sorgen wir uns um nötige Genehmigungen und holen uns die Zustimmungen unseres Auftragsgebers stetig ein.
Wir versichern Ihnen ein ausgeklügeltes Kostenmanagement, so wie jegliche Kostenkontrollen unserer Projekte. Wir sorgen zudem auch für die Einhaltung der Fristen und Termine durch mehrfache Baukontrollen.